Казахстанцам объяснили, как правильно платить налоги при сдаче квартиры

В Департаменте государственных доходов по Мангистауской области рассказали, какие существуют варианты налогообложения для получения законного дохода от сдачи квартиры в аренду в Республике Казахстан, передает Zakon.kz.

Первый способ: владелец имущества регистрируется как индивидуальный предприниматель (ИП). В этом случае с помощью мобильного приложения можно применить специальный налоговый режим (СНР). Арендодателю не нужно предоставлять налоговую отчетность и платить индивидуальный подоходный налог (ИПН) в размере 10% от дохода.

Для применения СНР есть условие: доходы владельца жилья не должны превышать 3528 МРП (13,025 миллиона тенге) в год.

Вторым вариантом могут воспользоваться граждане РК, которые не хотят или не могут оформить ИП, в том числе военные и госслужащие. Им нужно предоставить форму 240.00 (декларация по ИПН) или форму 270.00 (Декларация о доходах и имуществе). В этом случае они будут уплачивать индивидуальный подоходный налог по ставке 10%.

Третий вариант применим, если владелец недвижимости сдает жилье в аренду налоговому агенту (ИП, юридическому лицу или человеку, который занимается частной практикой). Тогда исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН будет осуществляться налоговым агентом по ставке 10% с дохода от аренды.

Казахстанцы, не вошедшие в систему общего декларирования, должны предоставить форму 240.00 до 31 марта года, следующего за отчетным, а затем уплатить ИПН до 10 апреля. Форму можно передать по месту жительства через порталы «Кабинет налогоплательщика», «Электронного правительства», мобильные приложения e-Salyq Аzamat, Halyk, Bank Centercredit, а также в бумажном виде очно или по почте.